42 Impasse Belly, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Belly, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et du 0.49 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 42 Impasse Belly, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Belly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Belly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Impasse Belly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Belly dans son marché local
Prix du 42 Impasse Belly par rapport à la voie
Sur Impasse Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 42 Impasse Belly se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Belly par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Belly se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 8.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
