66 Impasse Belly, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse Belly, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 et de n°32.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Impasse Belly, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Impasse Belly
Aucune vente n'a été recensée au 66 Impasse Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse Belly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Impasse Belly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse Belly dans son marché local
Prix du 66 Impasse Belly par rapport à la voie
Sur Impasse Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 66 Impasse Belly se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse Belly par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Impasse Belly se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et -33.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 66 Impasse Belly à Aubiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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