18 Route de l'Aube, 33430 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Aube, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de l'Aube, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Aube dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Aube par rapport à la voie
Sur Route de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 18 Route de l'Aube se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Aube par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Aube se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et -31.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 18 Route de l'Aube à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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