351 Route de l'Aube, 33430 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 351 Route de l'Aube, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°358 et de n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 351 Route de l'Aube, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Route de l'Aube
Aucune vente n'a été recensée au 351 Route de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Route de l'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Route de l'Aube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Route de l'Aube dans son marché local
Prix du 351 Route de l'Aube par rapport à la voie
Sur Route de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 351 Route de l'Aube se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Route de l'Aube par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Route de l'Aube se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Aubiac et -33.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 351 Route de l'Aube
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 351 Route de l'Aube à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
