56 Route de Malherbe, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Malherbe, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 56 Route de Malherbe, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Route de Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Malherbe dans son marché local
Prix du 56 Route de Malherbe par rapport à la voie
Sur Route de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 56 Route de Malherbe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Malherbe par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Malherbe se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 7.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
