35 Allée Ernest de Boissière, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Ernest de Boissière, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Allée Ernest de Boissière, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 838 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Ernest de Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Ernest de Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Ernest de Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Ernest de Boissière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Ernest de Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Ernest de Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Ernest de Boissière dans son marché local
Prix du 35 Allée Ernest de Boissière par rapport à la voie
Sur Allée Ernest de Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 35 Allée Ernest de Boissière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Ernest de Boissière par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Ernest de Boissière se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Audenge et 46.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
