16 Allée Verte, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Verte, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée Verte, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Verte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Verte dans son marché local
Prix du 16 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 16 Allée Verte se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Verte par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Verte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Audenge et -1.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 16 Allée Verte à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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