25 Allée Verte, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 498 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Verte, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 25 Allée Verte, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1281 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Verte

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée Verte(3 807€)

17 Allée Verte(3 823€)

1 Rue des Tchancats(3 809€)

1 Le Courtiou(3 807€)

1 b Rue des Tchancats(3 789€)

1 a Rue des Tchancats(3 771€)

20 Rue des Tchancats(3 797€)

2 Le Courtiou(3 822€)

Prix du 25 Allée Verte dans son marché local

Prix du 25 Allée Verte par rapport à la voie

Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 25 Allée Verte se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Verte par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Verte se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 11.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Courtiou, 33980 Audenge(3,598 €)

Place Pierre Loti, 33980 Audenge(3,810 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Rue Lucasson, 33980 Audenge(3,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.