2 a Avenue de Verdun, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Verdun, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Avenue de Verdun, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 724 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 a Avenue de Verdun se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Verdun par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Verdun se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 8.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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