12 b Chemin de la Houdine Nord, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de la Houdine Nord, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 b Chemin de la Houdine Nord, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1043 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de la Houdine Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de la Houdine Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Houdine Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Houdine Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Houdine Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Houdine Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de la Houdine Nord dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de la Houdine Nord par rapport à la voie
Sur Chemin de la Houdine Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 12 b Chemin de la Houdine Nord se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de la Houdine Nord par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin de la Houdine Nord se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 72.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
