8 Chemin de Nots, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Nots, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de 1.04 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Nots, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lubec à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 7341 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 7177 mètres
Ventes au 8 Chemin de Nots
Les 2 ventes au 8 Chemin de Nots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Nots dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Nots par rapport à la voie
Sur Chemin de Nots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Chemin de Nots se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Nots par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Nots se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 14.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Nots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Nots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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