8 Chemin de Nots, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Nots, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Chemin de Nots, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lubec à 215 mètres
Ventes au 8 Chemin de Nots
Les 2 ventes au 8 Chemin de Nots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Nots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Nots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Nots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Nots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Nots dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Nots par rapport à la voie
Sur Chemin de Nots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Chemin de Nots se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Nots par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Nots se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 69.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
