18 Impasse de la Gare, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse de la Gare, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 592 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 686 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 18 Impasse de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Gare par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Gare se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Audenge et -2.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 18 Impasse de la Gare à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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