2 Impasse des Chalands, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 103 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Chalands, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de 6.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse des Chalands, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vallon à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1333 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Chalands(3 637€)

1 Impasse des Chalands(3 719€)

6 Impasse des Chalands(3 618€)

3 Impasse des Chalands(3 584€)

8 Impasse des Chalands(3 583€)

10 Impasse des Chalands(3 579€)

25 bis Avenue du Bas Vallon(3 474€)

22 bis Avenue du Bas Vallon(3 475€)

Prix du 2 Impasse des Chalands dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Chalands par rapport à la voie

Sur Impasse des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Impasse des Chalands se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Chalands par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chalands se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Audenge et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge(3,679 €)

Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.