2 Impasse des Merisiers, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 600 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Merisiers, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Merisiers, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1119 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Merisiers(3 989€)

6 Impasse des Merisiers(3 991€)

8 Impasse des Merisiers(3 929€)

10 Impasse des Merisiers(3 943€)

12 Impasse des Merisiers(3 985€)

10 Chemin de la Houdine Nord(3 782€)

13 Chemin de la Houdine Nord(3 870€)

12 Chemin de la Houdine Nord(3 859€)

Prix du 2 Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Impasse des Merisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Merisiers par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merisiers se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 17.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Houdine Nord, 33980 Audenge(3,855 €)

Rue du Moulin, 33980 Audenge(3,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.