2 Impasse des Tamaris, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
117 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Tamaris, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Audenge et -6.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 Impasse des Tamaris à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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