1 Impasse Mouliney, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mouliney, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Mouliney, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 399 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Mouliney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Mouliney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mouliney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mouliney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mouliney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mouliney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mouliney dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mouliney par rapport à la voie
Sur Impasse Mouliney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Impasse Mouliney se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mouliney par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Mouliney se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Audenge et -4.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 1 Impasse Mouliney à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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