2 Impasse Saint - Hubert, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint - Hubert, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
124 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint - Hubert, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint - Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint - Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint - Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint - Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint - Hubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint - Hubert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint - Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Impasse Saint - Hubert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint - Hubert par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint - Hubert se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Audenge et -2.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Impasse Saint - Hubert à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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