3 Lotissement le Parc de Tivoli, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement le Parc de Tivoli, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Lotissement le Parc de Tivoli, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement le Parc de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement le Parc de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement le Parc de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement le Parc de Tivoli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Parc de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement le Parc de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement le Parc de Tivoli dans son marché local
Prix du 3 Lotissement le Parc de Tivoli par rapport à la voie
Sur Lotissement le Parc de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 3 Lotissement le Parc de Tivoli se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement le Parc de Tivoli par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement le Parc de Tivoli se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 77.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
