1 Lubec, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lubec, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°131 et de n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Lubec, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lubec à 275 mètres
Ventes au 1 Lubec
Une vente a été recensée au 1 Lubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lubec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lubec dans son marché local
Prix du 1 Lubec par rapport à la voie
Sur Lubec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Lubec se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lubec par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lubec se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Audenge et 54.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
