305 Lubec, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Lubec, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 586 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 305 Lubec, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lubec à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 7381 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 7229 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Lubec
Aucune vente n'a été recensée au 305 Lubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 305 Lubec dans son marché local
Prix du 305 Lubec par rapport à la voie
Sur Lubec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 305 Lubec se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Lubec par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Lubec se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 34.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 305 Lubec
Les biens actuellement en vente autour du 305 Lubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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