12 Route de Bordeaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°19 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Route de Bordeaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 569 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 12 Route de Bordeaux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bordeaux se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et 43.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
