32 Route de Bordeaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Route de Bordeaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 32 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 32 Route de Bordeaux se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bordeaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bordeaux se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 77.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
