23 Rue Daniel Digneaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Daniel Digneaux, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
117 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Daniel Digneaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 283 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Daniel Digneaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Daniel Digneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daniel Digneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daniel Digneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Daniel Digneaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Daniel Digneaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Digneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 23 Rue Daniel Digneaux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Daniel Digneaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daniel Digneaux se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et -6.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 23 Rue Daniel Digneaux à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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