12 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Comprian, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 945 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Comprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Comprian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 12 Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Rue de Comprian se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Comprian se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 73.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
