18 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Comprian, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 et du 1.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1000 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 974 mètres
Ventes au 18 Rue de Comprian
Une vente a été recensée au 18 Rue de Comprian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Comprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Comprian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 18 Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 18 Rue de Comprian se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Comprian se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 64.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
