28 bis Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Comprian, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Comprian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Comprian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Comprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Comprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 28 bis Rue de Comprian se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Comprian se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 0.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 28 bis Rue de Comprian à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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