52 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Comprian, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 et de 0.3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1662 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1550 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 52 Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 52 Rue de Comprian se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Comprian se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 26.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Comprian
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Comprian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
