Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vieux Bourg, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix Avenue du Vieux Bourg par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vieux Bourg se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 25.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vieux Bourg à Audenge
Le loyer moyen estimé Avenue du Vieux Bourg est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vieux Bourg
Les ventes enregistrées Avenue du Vieux Bourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vieux Bourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 840 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vieux Bourg
Adresses Avenue du Vieux Bourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vieux Bourg, classées par tranches de numéros.
