2 Rue de la Bourdaine, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourdaine, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Bourdaine, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourdaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourdaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourdaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourdaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Rue de la Bourdaine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourdaine par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourdaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Audenge et 59.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
