7 Rue de la Sableyre, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sableyre, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Sableyre, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Sableyre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Sableyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sableyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sableyre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sableyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sableyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sableyre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sableyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sableyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue de la Sableyre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sableyre par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Sableyre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 7 Rue de la Sableyre à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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