1 Rue des Aigrettes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 877 € à 4 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Aigrettes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Aigrettes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braneyre à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 945 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Aigrettes(3 594€)

3 Rue des Aigrettes(3 411€)

5 Rue des Aigrettes(3 593€)

4 Rue des Aigrettes(3 594€)

6 Rue des Becassines(3 594€)

4 Rue des Becassines(3 605€)

4 bis Rue des Becassines(3 598€)

38 Rue des Pilets(3 658€)

Prix du 1 Rue des Aigrettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Aigrettes par rapport à la voie

Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Rue des Aigrettes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Aigrettes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Aigrettes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Audenge et 5.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Saint Yves 8, 33980 Audenge(3,790 €)

Rue des Becassines, 33980 Audenge(3,823 €)

Rue des Foulques, 33980 Audenge(3,792 €)

Rue des Pilets, 33980 Audenge(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Aigrettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.