27 Rue des Ajoncs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 351 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Ajoncs, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 482 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Ajoncs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 27 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 27 Rue des Ajoncs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Ajoncs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Ajoncs se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Audenge et 12.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Ajoncs à Audenge
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Ajoncs est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
