3 bis Rue des Chenes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 344 € à 4 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Chenes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 b et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 bis Rue des Chenes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 705 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Rue des Chenes(4 105€)

3 Rue des Chenes(4 021€)

1 Rue des Chenes(3 923€)

5 Rue des Chenes(4 175€)

2 Rue des Chenes(4 195€)

4 Rue des Rossignols(4 024€)

1 Rue des Rossignols(4 018€)

50 bis Boulevard Gambetta(3 887€)

Prix du 3 bis Rue des Chenes dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Chenes par rapport à la voie

Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 3 bis Rue des Chenes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Chenes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chenes se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 18.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 33980 Audenge(3,534 €)

Clos du Stade, 33980 Audenge(4,025 €)

Impasse de la Forêt, 33980 Audenge(4,113 €)

Rond Point Gambetta, 33980 Audenge(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.