37 Rue des Cigales, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €
de 3 317 € à 4 668 €
Indice de confiance4 / 5

Le 37 Rue des Cigales, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du 35 et de 2.18 % à celui du 33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 37 Rue des Cigales, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hamm à 333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 97 mètres
  • - Elisabeth et Robert Badinter à 186 mètres

Ventes au 37 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 37 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021
435 875 €(3 962 €/m²)
Maison4 p110
37 Rue des Cigales, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Cigales(4 231€)
33 Rue des Cigales(4 075€)
39 Rue des Cigales(4 221€)
31 Rue des Cigales(4 065€)
43 Rue des Cigales(4 207€)
29 Rue des Cigales(4 075€)
16 Rue des Cigales(4 209€)
45 Rue des Cigales(4 214€)

Prix du 37 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 37 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 37 Rue des Cigales se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Cigales par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Cigales se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 17.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

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