Allée de Cardolle, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Cardolle, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Cardolle dans son marché local
Prix Allée de Cardolle par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Cardolle se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 19.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Cardolle à Audenge
Le loyer moyen estimé Allée de Cardolle est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Cardolle
Les ventes enregistrées Allée de Cardolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Cardolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Cardolle
Adresses Allée de Cardolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Cardolle, classées par tranches de numéros.
