12 Rue des Genets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Genets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 157 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 241 mètres
Ventes au 12 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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