85 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°75 et de n°77.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 85 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 644 mètres
Ventes au 85 Rue des Huttiers
Les 2 ventes au 85 Rue des Huttiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Huttiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 85 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 85 Rue des Huttiers se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Huttiers se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 91.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
