3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Parqueurs, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 584 mètres
Ventes au 3 Rue des Parqueurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Parqueurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Parqueurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Parqueurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parqueurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parqueurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parqueurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parqueurs par rapport à la voie
Sur Rue des Parqueurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Rue des Parqueurs se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parqueurs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Parqueurs se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Audenge et -13.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 3 Rue des Parqueurs à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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