3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 905 € à 3 616 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°3 bis et de 11.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braneyre à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 790 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 584 mètres

Ventes au 3 Rue des Parqueurs

Les 2 ventes au 3 Rue des Parqueurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2020

260 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge

27 octobre 2021

246 000 €(3 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue des Parqueurs, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Parqueurs(3 627€)

1 Rue des Parqueurs(3 686€)

17 Rue des Parqueurs(3 682€)

31 Rue des Paliqueys(3 830€)

30 Rue des Paliqueys(3 826€)

33 Rue des Paliqueys(3 937€)

29 Rue des Paliqueys(3 923€)

12 Rue du Maréchal Juin(3 627€)

Prix du 3 Rue des Parqueurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Parqueurs par rapport à la voie

Sur Rue des Parqueurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Rue des Parqueurs se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Parqueurs par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Parqueurs se situe 11 % en dessous de la moyenne de Audenge et -4.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Rue de la Braneyre, 33980 Audenge(3,789 €)

Rue des Paliqueys, 33980 Audenge(3,426 €)

Rue Marcel Pagnol, 33980 Audenge(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Parqueurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Parqueurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.