4 Rue des Sarcelles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Sarcelles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 933 mètres
Ventes au 4 Rue des Sarcelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sarcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Rue des Sarcelles se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sarcelles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sarcelles se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Audenge et 47.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
