9 Rue des Sarcelles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Sarcelles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sarcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 9 Rue des Sarcelles se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sarcelles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sarcelles se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Audenge et 63.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
