44 Rue des Souchets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Souchets, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et du 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue des Souchets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Souchets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 44 Rue des Souchets se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Souchets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Souchets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Audenge et 61.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
