523 Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 523 Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 523 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 523 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 523 Rue du Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 523 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 523 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 523 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 523 Rue du Marechal Joffre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Rue du Marechal Joffre par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Rue du Marechal Joffre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 65.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
