3 Rue du Passaduy, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Passaduy, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Passaduy, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Passaduy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Passaduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passaduy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Passaduy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passaduy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passaduy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Passaduy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Passaduy par rapport à la voie
Sur Rue du Passaduy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 3 Rue du Passaduy se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Passaduy par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passaduy se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 86.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
