Rue du Ponteil, 33980 Audenge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 176 €
de 3 065 € à 5 815 €

Rue du Ponteil, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Ponteil

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Prix Rue du Ponteil dans son marché local

Prix Rue du Ponteil par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Ponteil se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 13.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Ponteil

Les ventes enregistrées Rue du Ponteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2025
275 000 €(2 311 €/m²)
Maison5 p•119 m²
38 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
18 février 2025
275 000 €(2 311 €/m²)
Maison5 p•119 m²
38 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
27 juillet 2022
290 000 €(5 000 €/m²)
Maison2 p•58 m²
29 Rue du Ponteil, 33980 Audenge
28 novembre 2019
232 925 €(3 281 €/m²)
Maison4 p•71 m²
15 Rue du Ponteil, 33980 Audenge

Cadre de vie et proximité Rue du Ponteil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parcs D'activités à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 2057 mètres
  • - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1927 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Ponteil

Rue du Ponteil est située dans le quartier Audenge. Elle compte 9550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au Rue du Ponteil à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 440 € (5 %)

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