38 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pre du Mic, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 Rue du Pre du Mic, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 17 logements - 1600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0331 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pre du Mic
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pre du Mic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pre du Mic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pre du Mic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pre du Mic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pre du Mic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pre du Mic dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pre du Mic par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Mic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 38 Rue du Pre du Mic se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pre du Mic par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pre du Mic se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
