5 Rue Lamartine, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue Lamartine, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1027 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1142 mètres
Ventes au 5 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 5 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamartine se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 115.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
