1 Rue Lucasson, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 628 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lucasson, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 bis et de 0.15 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Lucasson, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1447 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1272 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucasson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Lucasson(3 919€)

19 bis Rue Lucasson(3 914€)

29 Rue Lucasson(3 725€)

25 Rue Lucasson(3 906€)

32 Rue Lucasson(4 169€)

34 Rue Lucasson(3 683€)

31 Rue Lucasson(3 944€)

36 Rue Lucasson(3 945€)

Prix du 1 Rue Lucasson dans son marché local

Prix du 1 Rue Lucasson par rapport à la voie

Sur Rue Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 1 Rue Lucasson se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lucasson par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lucasson se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 14.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 33980 Audenge(3,791 €)

Le Courtiou, 33980 Audenge(3,598 €)

Place Pierre Loti, 33980 Audenge(3,810 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lucasson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lucasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.