12 Rue Lucasson, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 571 € à 4 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Lucasson, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 7.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Lucasson, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1704 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1524 mètres

Ventes au 12 Rue Lucasson

Une vente a été recensée au 12 Rue Lucasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

309 967 €(2 672 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

12 Rue Lucasson, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Lucasson(3 465€)

14 Rue Lucasson(3 563€)

8 Rue Lucasson(3 449€)

16 Rue Lucasson(3 348€)

11 Rue Lucasson(3 441€)

6 Rue Lucasson(3 569€)

9 Rue Lucasson(3 550€)

18 Rue Lucasson(3 346€)

Prix du 12 Rue Lucasson dans son marché local

Prix du 12 Rue Lucasson par rapport à la voie

Sur Rue Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue Lucasson se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lucasson par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucasson se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Audenge et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 33980 Audenge(3,791 €)

Le Courtiou, 33980 Audenge(3,598 €)

Place Pierre Loti, 33980 Audenge(3,810 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lucasson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lucasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.