31 Rue Lucasson, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lucasson, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Lucasson, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lucasson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lucasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lucasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lucasson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lucasson dans son marché local
Prix du 31 Rue Lucasson par rapport à la voie
Sur Rue Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 31 Rue Lucasson se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lucasson par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lucasson se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 83.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
