32 Rue Lucasson, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucasson, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°34 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Lucasson, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1282 mètres
Ventes au 32 Rue Lucasson
Une vente a été recensée au 32 Rue Lucasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lucasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lucasson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucasson dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucasson par rapport à la voie
Sur Rue Lucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 32 Rue Lucasson se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucasson par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucasson se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 80.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
